La gestion locative est une solution stratégique pour les propriétaires souhaitant optimiser la rentabilité de leur bien immobilier tout en se libérant des contraintes administratives et techniques.
À Faverges et Doussard, ACP Immobilier se distingue par son expertise locale et son accompagnement personnalisé, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux bailleurs.
Gérer un bien locatif implique de nombreuses tâches : recherche de locataires, visites, rédaction des baux, états des lieux, suivi des loyers, régularisation des charges, entretien du bien, etc. Ces démarches peuvent être chronophages et complexes, surtout si vous êtes éloigné géographiquement ou si vous possédez plusieurs biens.
Confier cette gestion à ACP Immobilier vous permet de vous concentrer sur d'autres priorités tout en assurant une gestion rigoureuse et conforme à la législation en vigueur.
Grâce à son réseau et à son expertise, ACP Immobilier sélectionne des locataires fiables, réduisant ainsi les risques d'impayés et de dégradations. Cette sélection rigoureuse contribue à maintenir la rentabilité de votre investissement et à préserver la qualité de votre bien.
Le cadre juridique de la location évolue régulièrement. ACP Immobilier veille à ce que votre bien respecte toutes les normes en vigueur, notamment en matière de diagnostics obligatoires, de baux conformes et de régularisation des charges. Cela vous protège contre d'éventuelles sanctions et assure une location en toute légalité.
En confiant la gestion de votre bien à ACP Immobilier, vous bénéficiez d'une expertise locale pour fixer un loyer adapté au marché, réduire les périodes de vacance locative et optimiser les charges. Cette gestion professionnelle contribue à maximiser vos revenus locatifs et à assurer la pérennité de votre investissement.
L'agence ACP Immobilier offre une gamme complète de services pour la gestion de vos biens :
Opter pour la gestion locative avec ACP Immobilier à Faverges et Doussard, c'est choisir la tranquillité d'esprit, la rentabilité et la conformité. En tant que propriétaire bailleur, déléguer la gestion de votre bien à des professionnels vous permet de maximiser vos revenus tout en vous libérant des contraintes administratives et techniques. Faites confiance à ACP Immobilier pour gérer votre patrimoine immobilier avec expertise et sérénité.
BAREME D’HONORAIRES LOCATION ET GESTION LOCATIVE (Tarifs en TTC)
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PRESTATIONS PRINCIPALES DE GESTION |
HONORAIRES TTC |
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Location d’habitation ou mixte (soumis à la loi du 6 Juillet 1989) |
7 % sur les encaissements |
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Location meublés |
7,5 % sur les encaissements |
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Locaux commerciaux et professionnels |
8 % sur les encaissements |
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Autres locaux |
7 % sur les encaissements |
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Garantie du paiement des loyers (assureur Insor) et détériorations immobilières |
2,80 % sur les encaissements |
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HONORAIRES PRINCIPAUX LOCATION |
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Entremise et négociation |
80 € |
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Visite, constitution du dossier locataire, rédaction du bail. |
Plafond : 8 €/m² en zone non tendue (bassin Favergiens) Plafond : 10 €/m² en zone tendue (bout du lac, Doussard et jusqu’au bassin Annécien) |
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Etat des lieux location vide et meublée |
Plafond : 3 €/m² |
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La part d'honoraires de location d'habitation imputée au propriétaire bailleur ne doit en aucun cas être inférieure à celle réclamée au locataire. |
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22, place Charles de Gaulle
74210 FAVERGES-SEYTHENEX
78, rue de Macherine
74210 DOUSSARD
